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万科玲珑府是一座位于南京市玄武区的高档小区，于2018年10月开盘，由万科集团打造。该小区总建筑面积达15万平米，容积率低，绿化植被丰富，环境优美宜居，加之地理位置优越、交通便利、配套设施完善，备受争议。但是，这个小区到底怎么样呢？

首先，从外观上看，万科玲珑府的建筑外观设计简洁大气，环保节能，与玄武山脉相契合。建筑外立面采用的是深色调的幕墙，与城市天际线协调一致。小区以“竹园”为主题，植被繁茂，园林景观设计合理，营造出浓郁的自然气息。整个小区居住环境清幽宜人，适合居住养老。

其次，从户型上看，该小区户型精致、合理，面积从50㎡至180㎡不等，适应不同家庭需求。布局合理，媲美五星级酒店。但是，据一些业主反映，部分楼层存在开间式、双拼式户型，通风采光较差，也存在一定噪音问题。

接着，从配套设施上看，小区配套设施齐全，包括幼儿园、游泳馆、体育馆、商场、医院等，方便业主生活。尤其是自带4000平米的商业中心，小区内部有餐厅、超市、美容美发、儿童乐园等设施，可谓是“家门口就是商业”。不过，这个小区物超所值的价格也让一部分居民望而却步。

最后，从社区管理上看，万科玲珑府注重社区环境整治，保障业主安全。物业服务态度良好，保障服务质量，小区门禁管理安全有序。但是，由于小区管理较严格，对业主的日常生活造成了一些不便。

总结来看，万科玲珑府优越的地理和自然环境、丰富的配套设施和管理服务质量得到了不少业主的青睐。尽管价格有些高昂，但也很难质疑价格与品质成正比。然而，这个小区也存在一些问题，如户型、物业管理等方面还需加以改善。因此，在购买该小区房产时，业主应该综合考虑自身情况，慎重购买。